23 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 213 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 135 mètres
- Nîmes à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 551 mètres
- Collège Les Oliviers à 610 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 499 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 423 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 508 mètres

Ventes au 23 Rue Aimé Longuet

Les 0 ventes au 23 Rue Aimé Longuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Aimé Longuet dans son marché local

Prix du 23 Rue Aimé Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 Rue Aimé Longuet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Aimé Longuet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aimé Longuet se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 30900 Nîmes(2,627 €)

Rue de la Farandole, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue Paul Arène, 30900 Nîmes(2,538 €)

Rue du Stand, 30900 Nîmes(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Aimé Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Aimé Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.