3 b Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 880 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Albin Michel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 b Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 182 mètres
- Nîmes à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 821 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 860 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 177 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Albin Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Albin Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albin Michel(2 185€)

6 b Rue Albin Michel(2 258€)

6 Rue Albin Michel(2 329€)

8 Rue Albin Michel(2 259€)

3 Rue Albin Michel(2 386€)

4 Rue Albin Michel(2 378€)

1 b Rue Albin Michel(2 329€)

2 a Rue Albin Michel(2 331€)

Prix du 3 b Rue Albin Michel dans son marché local

Prix du 3 b Rue Albin Michel par rapport à la voie

Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 b Rue Albin Michel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Albin Michel se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(2,252 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Albin Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Albin Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.