5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albin Michel, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 b et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 179 mètres
- - Nîmes à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 825 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 88 mètres
Ventes au 5 Rue Albin Michel
Une vente a été recensée au 5 Rue Albin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albin Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albin Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albin Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albin Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albin Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue Albin Michel par rapport à la voie
Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 5 Rue Albin Michel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albin Michel se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 5 Rue Albin Michel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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