5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 882 € à 2 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 b et de 3.1 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 179 mètres
- Nîmes à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 825 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 864 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 88 mètres

Ventes au 5 Rue Albin Michel

Une vente a été recensée au 5 Rue Albin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

250 000 €(2 049 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

5 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue Albin Michel(2 258€)

3 b Rue Albin Michel(2 255€)

8 Rue Albin Michel(2 259€)

6 Rue Albin Michel(2 329€)

3 Rue Albin Michel(2 386€)

4 Rue Albin Michel(2 378€)

1 b Rue Albin Michel(2 329€)

2 a Rue Albin Michel(2 331€)

Prix du 5 Rue Albin Michel dans son marché local

Prix du 5 Rue Albin Michel par rapport à la voie

Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 Rue Albin Michel se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albin Michel se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(2,252 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Albin Michel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Albin Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.