6 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albin Michel, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°3 b et du 13.63 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 191 mètres
- - Nîmes à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 91 mètres
Ventes au 6 Rue Albin Michel
Une vente a été recensée au 6 Rue Albin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albin Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albin Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albin Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albin Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albin Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Albin Michel par rapport à la voie
Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 6 Rue Albin Michel se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albin Michel se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
