8 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Pieyre, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 606 mètres
- - Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Pieyre
Les 2 ventes au 8 Rue Alexandre Pieyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Pieyre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Pieyre dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue Alexandre Pieyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Pieyre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Pieyre se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 8 Rue Alexandre Pieyre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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