18 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 261 mètres
- - Collège Les Oliviers à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 171 mètres
Ventes au 18 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 18 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alfred de Musset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 18 Rue Alfred de Musset se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alfred de Musset se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
