Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comtesse se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comtesse à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Comtesse est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comtesse
Les ventes enregistrées Rue de la Comtesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comtesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 107 mètres
- - Nîmes à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 392 mètres
- - Collège Les Oliviers à 413 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comtesse
Adresses Rue de la Comtesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comtesse, classées par tranches de numéros.
