Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Comtesse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comtesse se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comtesse à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Comtesse est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comtesse
Les ventes enregistrées Rue de la Comtesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comtesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 163 mètres
- - Nîmes à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 288 mètres
- - Collège Les Oliviers à 319 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comtesse
Adresses Rue de la Comtesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comtesse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Comtesse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 000 € au Rue de la Comtesse à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
