2 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 615 € à 2 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 245 mètres
- Collège Les Oliviers à 238 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 499 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

230 000 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

2 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(2,994 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(2,565 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.