24 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°22 et de 4.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 217 mètres
- - Collège Les Oliviers à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 24 Rue Alfred de Musset se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alfred de Musset se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
