32 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 154 mètres
- - Collège Les Oliviers à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 70 mètres
Ventes au 32 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
