36 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 127 mètres
- - Collège Les Oliviers à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred de Musset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 36 Rue Alfred de Musset se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred de Musset se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
