18 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°9 et de 8.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 188 mètres
- - Collège Les Oliviers à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 123 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Allais
Une vente a été recensée au 18 Rue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 Rue Alphonse Allais se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Allais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Allais se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
