9 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 613 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m²0 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 199 mètres
- Collège Les Oliviers à 165 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 422 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Allais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Rue Alphonse Allais se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Allais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Allais se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Malot, 30900 Nîmes(2,107 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,583 €)

Rue Guy de Maupassant, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.