26 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°12 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1070 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 362 mètres
Ventes au 26 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 26 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 26 Rue Ambroise Croizat se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ambroise Croizat se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
