31 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 2097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1062 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 31 Rue Ambroise Croizat se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambroise Croizat se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
