12 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 12 Rue Ambroise Croizat se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Croizat se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
