117 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 721 € à 2 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 117 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°127 et de 5.93 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 117 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 117 mètres
- Nîmes à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- Collège Romain Rolland à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1399 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 297 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 284 mètres

Ventes au 117 Rue André Marques

Une vente a été recensée au 117 Rue André Marques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

95 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•53 m²

117 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Rue André Marques(2 240€)

101 Rue André Marques(2 242€)

109 Rue André Marques(2 242€)

89 Rue André Marques(2 240€)

143 Rue André Marques(2 237€)

85 Rue André Marques(2 239€)

163 Rue André Marques(2 242€)

1 Impasse Guillot(2 237€)

Prix du 117 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 117 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 117 Rue André Marques se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue André Marques se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.