109 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 724 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 109 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 117 mètres
- Nîmes à 1987 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- Collège Romain Rolland à 468 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1387 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 302 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue André Marques(2 242€)

89 Rue André Marques(2 240€)

85 Rue André Marques(2 239€)

117 Rue André Marques(2 109€)

127 Rue André Marques(2 240€)

143 Rue André Marques(2 237€)

1 Impasse Guillot(2 237€)

2 Impasse Guillot(2 239€)

Prix du 109 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 109 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 109 Rue André Marques se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue André Marques se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.