450 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 686 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°447 et de 0.12 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 450 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 141 mètres
- Nîmes à 2336 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- Collège Romain Rolland à 201 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1595 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 216 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

447 Rue André Marques(2 427€)

434 Rue André Marques(2 427€)

463 Rue André Marques(2 283€)

435 Rue André Marques(2 430€)

469 Rue André Marques(2 285€)

427 Rue André Marques(2 624€)

476 Rue André Marques(2 204€)

483 Rue André Marques(2 203€)

Prix du 450 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 450 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 450 Rue André Marques se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue André Marques se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.