463 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 685 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 463 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°447 et de 6.05 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 463 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 127 mètres
- Nîmes à 2348 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- Collège Romain Rolland à 206 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1609 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 228 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 463 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

447 Rue André Marques(2 427€)

450 Rue André Marques(2 430€)

469 Rue André Marques(2 285€)

434 Rue André Marques(2 427€)

476 Rue André Marques(2 204€)

435 Rue André Marques(2 430€)

483 Rue André Marques(2 203€)

484 Rue André Marques(2 212€)

Prix du 463 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 463 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 463 Rue André Marques se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Rue André Marques se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 463 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 463 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.