469 Rue André Marques, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°483 et de 0.09 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 469 Rue André Marques, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 122 mètres
- - Nîmes à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1190 mètres
- - Collège Romain Rolland à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1617 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Rue André Marques
Aucune vente n'a été recensée au 469 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue André Marques dans son marché local
Prix du 469 Rue André Marques par rapport à la voie
Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 469 Rue André Marques se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Rue André Marques se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 469 Rue André Marques
Les biens actuellement en vente autour du 469 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 469 Rue André Marques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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IMMO GLOB
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