8 Rue André Nier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Nier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Nier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 105 mètres
- - Nîmes à 2516 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1200 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2121 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Nier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Nier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Nier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Nier par rapport à la voie
Sur Rue André Nier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue André Nier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Nier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Nier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Nier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Nier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Nier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bertrand RENAUD
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