190 Rue André Simon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue André Simon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°190 c et de 17.3 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 190 Rue André Simon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 158 logements - 271 parkings - 2806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 168 mètres
- - Nîmes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 538 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 438 mètres
Ventes au 190 Rue André Simon
Les 43 ventes au 190 Rue André Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue André Simon dans son marché local
Prix du 190 Rue André Simon par rapport à la voie
Sur Rue André Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 190 Rue André Simon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue André Simon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue André Simon se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
