Rue Fernand Granon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fernand Granon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Granon dans son marché local
Prix Rue Fernand Granon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Granon se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Granon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Granon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Granon
Les ventes enregistrées Rue Fernand Granon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Granon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 81 mètres
- - Nîmes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 290 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 85 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Granon
Adresses Rue Fernand Granon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Granon, classées par tranches de numéros.
