2 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 036 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°9 et de 3.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 404 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 550 mètres
- Collège Jules Verne à 563 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 574 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Champroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Champroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Antoine Champroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine Champroux par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Champroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Antoine Champroux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine Champroux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Champroux se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(2,855 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine Champroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine Champroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.