26 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Antoine Champroux, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 596 mètres
- - Collège Jules Verne à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 315 mètres
Ventes au 26 Rue Antoine Champroux
Une vente a été recensée au 26 Rue Antoine Champroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Antoine Champroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Antoine Champroux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Champroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Champroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Antoine Champroux dans son marché local
Prix du 26 Rue Antoine Champroux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Champroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 26 Rue Antoine Champroux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Antoine Champroux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Antoine Champroux se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
