35 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Antoine Champroux, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 588 mètres
- - Collège Jules Verne à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Antoine Champroux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Antoine Champroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Antoine Champroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Antoine Champroux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Champroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Champroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Antoine Champroux dans son marché local
Prix du 35 Rue Antoine Champroux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Champroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 35 Rue Antoine Champroux se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Antoine Champroux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Antoine Champroux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
