33 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Antoine Champroux, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 585 mètres
- - Collège Jules Verne à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Antoine Champroux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Antoine Champroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Antoine Champroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Antoine Champroux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Champroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Champroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Antoine Champroux dans son marché local
Prix du 33 Rue Antoine Champroux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Champroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 33 Rue Antoine Champroux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Antoine Champroux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Antoine Champroux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
