11 Rue Arago, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 041 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Arago, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 et de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue Arago, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 153 mètres
- Nîmes à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 340 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 306 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 345 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 334 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Arago(2 724€)

7 Rue Arago(2 707€)

10 Rue Arago(2 913€)

8 Rue Arago(2 615€)

5 b Rue Arago(2 817€)

6 Rue Arago(2 822€)

5 Rue Arago(2 813€)

Prix du 11 Rue Arago dans son marché local

Prix du 11 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 11 Rue Arago se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arago se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 30900 Nîmes(2,804 €)

Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.