3 Rue Arago, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 263 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arago, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Arago, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 134 mètres
- Nîmes à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 283 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 248 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 288 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arago(1 871€)

6 Rue Arago(1 490€)

2 Rue Arago(1 796€)

1 a Rue Arago(1 947€)

2 a Rue Arago(2 921€)

1 Rue Arago(1 862€)

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue Arago se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 30900 Nîmes(2,032 €)

Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.