13 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Dumont, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 384 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 411 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Dumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Dumont dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Rue Aristide Dumont se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristide Dumont se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
