9 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 311 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tour Magne.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 387 mètres
- Collège du Mont Duplan à 414 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1166 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 331 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 329 mètres

Ventes au 9 Rue Aristide Dumont

Les 0 ventes au 9 Rue Aristide Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Aristide Dumont dans son marché local

Prix du 9 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue Aristide Dumont se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aristide Dumont se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,086 €)

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Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Aristide Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aristide Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.