2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Dumont, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 333 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 357 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Dumont
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Dumont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue Aristide Dumont se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Dumont se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
