2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 100 € à 2 862 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 119 mètres
- Nîmes à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 333 mètres
- Collège du Mont Duplan à 357 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1142 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 291 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 316 mètres

Ventes au 2 Rue Aristide Dumont

Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

270 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Aristide Dumont(2 619€)

1 Rue Aristide Dumont(2 528€)

5 Rue Aristide Dumont(2 816€)

7 Rue Aristide Dumont(2 848€)

4 Rue Aristide Dumont(2 971€)

17 Rue Aristide Dumont(2 872€)

15 Rue Aristide Dumont(2 843€)

13 Rue Aristide Dumont(2 852€)

Prix du 2 Rue Aristide Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue Aristide Dumont se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Dumont se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes(3,066 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.