3 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 312 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 124 mètres
- Nîmes à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 337 mètres
- Collège du Mont Duplan à 362 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1139 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 291 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aristide Dumont(2 592€)

5 Rue Aristide Dumont(2 816€)

1 Rue Aristide Dumont(2 528€)

7 Rue Aristide Dumont(2 848€)

17 Rue Aristide Dumont(2 872€)

4 Rue Aristide Dumont(2 971€)

15 Rue Aristide Dumont(2 843€)

9 Rue Aristide Dumont(2 849€)

Prix du 3 Rue Aristide Dumont dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Rue Aristide Dumont se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Dumont se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes(3,066 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aristide Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristide Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.