7 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 311 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 126 mètres
- Nîmes à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 364 mètres
- Collège du Mont Duplan à 389 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1153 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 319 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Aristide Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aristide Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Aristide Dumont(2 816€)

9 Rue Aristide Dumont(2 849€)

13 Rue Aristide Dumont(2 852€)

15 Rue Aristide Dumont(2 843€)

3 Rue Aristide Dumont(2 619€)

17 Rue Aristide Dumont(2 872€)

2 Rue Aristide Dumont(2 592€)

4 Rue Aristide Dumont(2 971€)

Prix du 7 Rue Aristide Dumont dans son marché local

Prix du 7 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 7 Rue Aristide Dumont se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aristide Dumont se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes(3,066 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Aristide Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aristide Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.