8 Rue Arthur Rimbaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Arthur Rimbaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1211 mètres
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 850 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 595 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Rimbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
