41 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 710 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 138 mètres
- Nîmes à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 360 mètres
- Collège du Mont Duplan à 349 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 894 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 108 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 269 mètres

Ventes au 41 Rue Bachalas

Une vente a été recensée au 41 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

215 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•129 m²

41 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Bachalas(2 131€)

43 bis Rue Bachalas(2 132€)

39 Rue Bachalas(2 316€)

47 Rue Bachalas(2 131€)

68 Rue Bachalas(2 283€)

80 Rue Bachalas(2 127€)

Prix du 41 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 41 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 41 Rue Bachalas se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Bachalas se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.