Rue Fléchier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fléchier dans son marché local
Prix Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fléchier se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fléchier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Fléchier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fléchier
Les ventes enregistrées Rue Fléchier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fléchier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 202 mètres
- - Nîmes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 428 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 388 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fléchier
Adresses Rue Fléchier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fléchier, classées par tranches de numéros.
