82 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 et de 0.23 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 12 locaux.
À propos du 82 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 12 locaux - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 362 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 354 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 914 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 82 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 82 Rue Bachalas se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Bachalas se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
