7 Rue Baduel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 322 € à 2 683 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Baduel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 a et de 3.94 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Baduel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 82 mètres
- Nîmes à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 591 mètres
- Collège Révolution à 208 mètres
- Université de Nîmes - Université à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 616 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 181 mètres

Ventes au 7 Rue Baduel

Une vente a été recensée au 7 Rue Baduel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

208 350 €(2 572 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

7 Rue Baduel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue Baduel(2 507€)

7 b Rue Baduel(2 439€)

5 Rue Baduel(2 481€)

7 c Rue Baduel(2 440€)

2 bis Rue Baduel(2 527€)

4 Rue Baduel(2 506€)

3 Rue Baduel(2 380€)

9 Rue Baduel(2 411€)

Prix du 7 Rue Baduel dans son marché local

Prix du 7 Rue Baduel par rapport à la voie

Sur Rue Baduel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 Rue Baduel se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baduel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baduel se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baduel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baduel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.