Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clérisseau dans son marché local
Prix Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clérisseau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clérisseau à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Clérisseau est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clérisseau
Les ventes enregistrées Rue Clérisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clérisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 211 mètres
- - Nîmes à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 391 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 360 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 749 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clérisseau
Adresses Rue Clérisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clérisseau, classées par tranches de numéros.
