2 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 844 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 735 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°5 a.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 34 mètres
- Nîmes à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 563 mètres
- Collège privé Valsainte à 439 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1505 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 172 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Bonnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baptiste Bonnet(2 161€)

5 a Rue Baptiste Bonnet(2 216€)

5 b Rue Baptiste Bonnet(2 220€)

7 Rue Baptiste Bonnet(2 214€)

1 Rue Folco de Baroncelli(1 893€)

16 Rue de Valmy(2 177€)

13 Rue de Valmy(1 889€)

15 Rue de Valmy(2 221€)

Prix du 2 Rue Baptiste Bonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Baptiste Bonnet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Baptiste Bonnet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baptiste Bonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baptiste Bonnet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(2,161 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Impasse Mariette, 30900 Nîmes(1,982 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baptiste Bonnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baptiste Bonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.