1 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 370 mètres
- - Collège privé Valsainte à 288 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barnouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barnouin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 1 Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Rue Barnouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barnouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
