Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Enclos Boisson dans son marché local
Prix Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Enclos Boisson se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Enclos Boisson à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Enclos Boisson est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Enclos Boisson
Les ventes enregistrées Rue Enclos Boisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Enclos Boisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 95 mètres
- - Nîmes à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- - Collège privé Valsainte à 264 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Enclos Boisson
Adresses Rue Enclos Boisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Enclos Boisson, classées par tranches de numéros.
