10 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 419 mètres
- - Collège privé Valsainte à 330 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Barnouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Barnouin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 10 Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 10 Rue Barnouin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Barnouin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
