7 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 458 € à 3 795 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Barnouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 et de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 7 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 118 mètres
- Nîmes à 1671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 397 mètres
- Collège privé Valsainte à 313 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1399 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 85 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 85 mètres

Ventes au 7 Rue Barnouin

Une vente a été recensée au 7 Rue Barnouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

216 000 €(3 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

7 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Barnouin(3 210€)

6 Rue Barnouin(3 130€)

8 Rue Barnouin(2 962€)

4 bis Rue Barnouin(3 233€)

9 bis Rue Barnouin(3 133€)

10 Rue Barnouin(3 132€)

3 Rue Barnouin(3 227€)

2 ter Rue Barnouin(3 218€)

Prix du 7 Rue Barnouin dans son marché local

Prix du 7 Rue Barnouin par rapport à la voie

Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 Rue Barnouin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barnouin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(3,049 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(3,122 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Barnouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barnouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.