9 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 063 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Barnouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 121 mètres
- Nîmes à 1679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 405 mètres
- Collège privé Valsainte à 321 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1402 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 87 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Barnouin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Barnouin(2 478€)

4 Rue Barnouin(2 355€)

4 bis Rue Barnouin(2 181€)

Prix du 9 Rue Barnouin dans son marché local

Prix du 9 Rue Barnouin par rapport à la voie

Sur Rue Barnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue Barnouin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barnouin se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(2,144 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barnouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barnouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.