5 Rue Baron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baron, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°60 b et du 2.03 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Baron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1603 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baron dans son marché local
Prix du 5 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 5 Rue Baron se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baron se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
