5 Rue Baron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 234 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°60 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue Baron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 83 mètres
- Nîmes à 5160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1552 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1603 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3581 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4455 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 121 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 b Rue Baron(2 456€)

11 Rue Villevieille(2 474€)

31 Rue Villevieille(2 475€)

19 Rue des Ormeaux(2 514€)

2990 Route de Courbessac(2 480€)

35 Chemin de la Fontaine(2 478€)

52 Rue des Ormeaux(2 425€)

Prix du 5 Rue Baron dans son marché local

Prix du 5 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 5 Rue Baron se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baron se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Chemin de la Fontaine, 30900 Nîmes(2,480 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.