140 Rue Baron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Baron, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°157 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 140 Rue Baron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Baron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Baron dans son marché local
Prix du 140 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 140 Rue Baron se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue Baron se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
