140 Rue Baron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 711 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Rue Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°170 et de 7.56 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 140 Rue Baron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 153 mètres
- Nîmes à 5242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1635 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1674 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3650 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4556 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 159 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Baron(2 391€)

157 Rue Baron(2 486€)

171 Rue Baron(2 395€)

185 Rue Baron(2 935€)

60 b Rue Baron(2 456€)

65 Rue des Abeilles(2 485€)

12 Rue des Abeilles(2 448€)

63 Rue des Abeilles(2 485€)

Prix du 140 Rue Baron dans son marché local

Prix du 140 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 140 Rue Baron se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue Baron se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.22 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Chemin de la Fontaine, 30900 Nîmes(2,480 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 140 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.