2 Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 351 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et de 8.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1590 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 172 mètres
- Nîmes à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 521 mètres
- Collège Révolution à 428 mètres
- Université de Nîmes - Université à 409 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 574 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bat d'Argent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bat d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bat d'Argent(2 366€)

5 Rue Bat d'Argent(2 433€)

7 Rue Bat d'Argent(1 995€)

17 Rue Bat d'Argent(2 555€)

6 Rue Bat d'Argent(2 553€)

24 Rue des Lombards(1 875€)

22 Rue des Lombards(1 768€)

26 Rue des Lombards(2 251€)

Prix du 2 Rue Bat d'Argent dans son marché local

Prix du 2 Rue Bat d'Argent par rapport à la voie

Sur Rue Bat d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue Bat d'Argent se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bat d'Argent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bat d'Argent se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Rue Corcomaire, 30900 Nîmes(2,382 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bat d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bat d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.